The Great British Bake-Off

Het Engelse programma The Great British Bake Off is een enorm succes, dit geldt eveneens voor het Nederlandse programma Heel Holland Bakt. Programma’s waarbij op zoek wordt gegaan naar de meest getalenteerde thuisbakker. Ik als accountant en fiscalist vraag mij dan altijd af hoe professionele bakkers tegen deze programma’s aankijken. Zien zij de kandidaten als amateurs?

Mijn vrouw betrapt mij er steeds op dat ik een groot aantal tv-programma’s met een fiscale bril bekijk. Pas geleden werd een Franse “student” uitgeschakeld nadat hij een kennisquiz 646 keer achter elkaar had gewonnen. Hij had 2,5 miljoen aan geld gewonnen naast onder meer 23 auto’s. Na de uitschakeling gaf hij aan een jaar rust te houden en dan mogelijk zijn studie weer op te pakken want deze had hij namelijk tijdelijk stop gezet. Volgens kenners zou deze deelnemer beschikken over een bovennatuurlijke kennis en daarnaast had de deelnemer zich vanaf zijn 7-jarige leeftijd volledig in het programma ingeleefd. Ik vraag mij dan af: er zoveel tijd insteken, is dat geen resultaat uit overige werkzaamheid en dus belast tegen een progressief inkomstenbelastingtarief (uitgaande van de Nederlandse wetgeving)?

Maar wat te zeggen van het programma “De moeite waard”.  Dit is een RTL programma waarin kandidaten met eigen geld een huis kopen, daarna opknappen en vervolgens (mogelijk) met winst verkopen. Veel mensen geven dan hun baan voor een paar maanden op en zijn druk bezig met het opknappen van de woning om deze met winst te verkopen. Een van de woningen werd zelfs met een winst van € 275.000 verkocht. Dan kan ik toch niet anders stellen dat gezien de hoeveel werk er sprake is van meer dan normaal vermogensbeheer dit mede in het “licht” van de diverse rechtelijke uitspraken (zie hierna) hieromtrent en dus de winst belast is tegen het progressieve inkomstenbelastingtarief.

Zo kwam een rechtbank tot de conclusie dat een belastingplichtige die “actief” (schrijven van verzoekbrieven) betrokken was om een bestemmingswijziging van een perceel grond te bewerkstelligen, had bijgedragen tot een waardestijging hiervan.  Daardoor was meer dan normaal actief vermogensbeheer overschreden en werd de waardestijging bij belastingplichtige belast tegen het progressieve inkomstenbelastingtarief. Daarnaast zijn er nog heel veel andere uitspraken geweest waarbij de conclusie was dat meer dan vermogensbeheer was overschreden.

Indien het belastingplan 2028 doorgaat zal de waardestijging van onroerende zaken tussen 1 januari 2028 en het moment van verkoop of overlijden worden belast tegen een tarief van 36%. Dan wordt de discussie omtrent meer dan vermogensbeheer al veel minder relevant (wel nog een tariefverschil) daar de waardestijging in alle gevallen wordt belast.

Indien u een waardestijging van uw onroerende zaak verwacht, adviseer ik u om na te gaan of het qua rendement misschien voordelig is om de onroerende zaak voor 1 januari 2028 te verkopen waarbij u dus moet uitkijken voor meer dan normaal vermogensbeheer. Indien u de onroerende zaak besluit aan te houden, dient u de WOZ-waarde van de onroerende zaak op peildatum 1 januari 2028 zo hoog mogelijk proberen te krijgen. In mijn volgende artikel zal ik terugkomen op het belastingplan 2028 hetgeen in de TV-wereld een cliffhanger wordt genoemd.